[트래블아이=최치선 기자] 경기 포천시 소흘권역의 생활환경을 다시 짜게 될 송우2 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 조성사업이 본격 궤도에 들어섰다. 시공사 진흥기업이 지난 3월 말 LH에 착공계를 제출하면서 상반기 실착공을 향한 행정 절차가 속도를 내고 있다. 한동안 더디게 흘렀던 대형 사업이 다시 움직이기 시작했다는 점에서 지역의 기대감도 커지고 있다.
송우2지구는 소흘읍 송우리와 인근 일원 약 38만3036.7㎡ 부지에 조성되는 대규모 주거사업이다. 현재 알려진 계획 기준으로는 3722가구, 수용 인구는 8798명 규모다. 사업이 마무리되면 소흘권역의 주거 밀도와 생활 인프라 수요는 지금과는 다른 수준으로 재편될 가능성이 크다. 단순히 아파트 몇 동이 들어서는 사업이 아니라, 도시의 생활축 하나가 새로 만들어지는 셈이다.
이 사업이 주목받는 이유는 공급 물량만이 아니다. 포천시는 그동안 보상협의와 기반시설 반영, 도로 확장과 철도 연계 같은 핵심 현안을 놓고 LH와 협의를 이어왔고, 지난해 사유지와 지장물 보상을 마무리한 뒤 시공사 선정과 착공계 제출 단계까지 사업을 끌어올렸다. 오랜 지연 끝에 공정이 정상 흐름을 되찾았다는 점에서 상징성이 크다. 멈춰 있던 도시계획이 다시 살아난 순간에 가깝다.
눈길을 끄는 대목은 지구계획 변경 논의다. 포천시는 변화한 주거 수요에 맞춰 공급 규모와 수용 인구를 기존보다 약 20% 확대하는 방안을 LH와 협의 중이다. 현실화될 경우 더 많은 청년층과 신혼부부, 실수요층이 새 주거지에 진입할 여지가 생긴다. 기존 송우지구와의 연계성도 한층 높아져 소흘권역 전체의 주거 체질을 바꾸는 효과를 낼 수 있다. 지역 입장에서는 ‘새 단지’ 하나가 아니라 ‘새 생활권’이 완성되는 그림이다.
송우2지구의 진짜 힘은 교통에서 완성될 가능성이 크다. 옥정~포천 광역철도는 2030년 하반기 준공을 목표로 사업이 진행 중이며, 포천시는 연말 통행 개시를 겨냥해 움직이고 있다. 정거장 4곳이 들어서는 이 노선은 양주 옥정지구를 거쳐 포천으로 이어지는 경기 북부 핵심 철도축이다. 송우2지구가 이 철도망과 맞물리면 주거와 이동이 결합된 역세권 거점으로 힘을 얻게 된다. 출퇴근 시간, 생활 반경, 주거 선택의 기준이 함께 달라질 수 있다는 뜻이다.
포천은 오랫동안 수도권 바깥과 안쪽의 경계 같은 감각을 안고 있던 도시였다. 서울 접근성은 늘 숙제였고, 생활 기반의 확장은 교통과 함께 가야 했다. 송우2지구는 그런 포천의 오래된 숙제를 주거라는 방식으로 다시 푸는 시도에 가깝다. 집이 들어서고, 길이 넓어지고, 철도가 닿는 순간 도시의 위상은 달라진다. 생활은 숫자보다 먼저 체감으로 변한다.
포천시 관계자는 “오랜 기간 시민들이 기다려온 송우2지구가 정상 궤도에 오른 만큼, LH와 시공사와의 긴밀한 협력을 통해 사업이 차질 없이 추진되도록 하겠다”며 “수도권 기반시설과 연계한 체계적인 도시개발을 통해 소흘권역이 지속가능한 주거 거점으로 도약할 수 있도록 행정 역량을 집중하겠다”고 말했다.
도시는 어느 날 갑자기 달라지지 않는다. 하지만 큰 땅 하나가 움직이기 시작할 때, 사람들은 가장 먼저 미래의 주소를 상상한다. 송우2지구가 그 상상을 현실로 바꿔낼 수 있을지, 포천의 다음 10년은 지금 이 공사 준비선에서 서서히 윤곽을 드러내고 있다.
